Formação e habilidades do síndico

O Código Civil fala  em seu artigo 1.347, que a Assembleia elegerá um Síndico, condômino ou não, para administrar o Condomínio. A Assembleia é a reunião convocada conforme a lei, tendo uma pauta a ser seguida e um rito próprio, e ao final será feita uma ata que irá para registro em cartório. Sendo Síndico […]

Terceirização de Mão de Obra em Condomínios

Será que vale a pena ter uma empresa especializada em terceirização de mão de obra em condomínios para atender a portaria, zeladoria, limpeza e demais serviços? Independente do tamanho do condomínio, e ainda seja ela comercial ou residencial, muitos gestores estão optando pela terceirização dos funcionários, e sabe por que? Vou lhe dar alguns motivos: […]

Fui eleito síndico do condomínio, e agora? Por onde começar.

Parabéns! Você é o novo síndico! Se você foi eleito síndico, é porque você passou por um processo de eleição em seu condomínio e venceu. E isso pode ter sido tranqüilo, ou em alguns casos, um pouco mais tenso. Sempre um processo de eleição requer uma candidatura, uma disponibilidade de tempo, uma campanha eleitoral (em […]

Basicamente o condomínio

…basicamente, o condomínio. Vocês já perceberam que a sociedade humana é constituída de diversas organizações, as quais fornecem às pessoas sua forma de subsistência. Tudo que necessitamos está permeado por uma organização, ou de produtos ou serviços, e precisamos disso para conseguirmos atender nossas necessidades diárias como saúde, educação, alimentação. Seu condomínio é mais uma […]

Você sabe o que é Rateio?

Você sabe o que é rateio? Rateio é basicamente a divisão das despesas do Condomínio entre seus condôminos. Ele tem dois formatos.

OBRAS EM ÁREAS COMUNS DE CONDOMÍNIO

A lei prevê três tipos de obras em condomínios: as voluptuárias, as úteis e as necessárias. No entanto, mesmo havendo essa definição legal, a classificação de qualquer obra em condomínio as vezes é motivo de divergências de entendimento (…)

Como fiscalizar o trabalho do meu Síndico?

O grupo gestor está trabalhando para o Condomínio ser bem cuidado e atendido em todas as suas demandas, conforme a legislação. Contudo, todos os Condôminos têm de estar atentos e fiscalizar a Gestão do seu Condomínio. Mas como fiscalizar?