Integração colaboradores CMSERV

     Nos dias 22 e 23 de agosto aconteceu no Espaço Síndico do Grupo CMCondominium um evento que teve como objetivo aprimorar os conhecimentos dos Porteiros e Vigias da Empresa CMServ.

     Nestes dois dias, os funcionários foram recebidos com um café especial, puderam rever colegas, confraternizar e ainda discutir temas do dia a dia da profissão.

    A programação contemplou palestra sobre A Importância da Comunicação, onde por meio de dinâmicas e reflexões puderam perceber o quanto uma comunicação eficiente facilita o trabalho de todos. E, em um segundo momento, foram reforçadas as atividades de rotinas no condomínio. Os funcionários saíram satisfeitos e felizes, levando consigo o otimismo e a motivação desejados para um trabalho bem executado. 

     Os funcionários alocados nos Condomínios são parte de uma equipe muito maior. A terceirização de funcionários é um sucesso apenas quando as empresas investem em treinamentos e ações que trabalham as diretrizes da empresa com todos os envolvidos. A CMSERV está sempre de olho nos seus colaboradores, não só na avaliação da performance diariamente, mas também no acompanhamento do desenvolvimento pessoal de cada um.
Agradecemos a presença de todos!

Abaixo, algumas fotos.

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Violência doméstica em condomínio

Olá, você que está assistindo esse vídeo, provavelmente já ouviu algum relato de violência doméstica, seja pelas redes sociais, pelo noticiário da televisão.

A violência doméstica tem números alarmantes no Brasil, seja contra criança ou contra mulher. E todos nós, como cidadãos, temos o dever de denunciar estes casos e preservar a vida destes inocentes. Como aqui no nosso canal o foco é condomínio, a responsabilidade é da coletividade dos condôminos, por ser um dever ético e social, inclusive.

Veja, em casos de brigas e discussões constantes, mesmo que não se comprove violência doméstica, o condômino pode realizar uma reclamação junto à administração pela perturbação causada pelo barulho e confusão gerada no ambiente do condomínio. O síndico deve tentar conversar com os moradores para que se diminuam as exaltações, a fim de não se desrespeitar os demais moradores. E ainda, poderá aplicar a correspondente advertência, quando necessário.

Quando comprovada a violência doméstica, os vizinhos e o síndico podem – e devem – denunciar o agressor. Para isso, basta discar 180, central telefônica do Disque-Denúncia. Como também, a vítima pode buscar a devida compensação na esfera cível, justamente pelo dano moral sofrido, cujos processos, cível e criminal, correrão de modo autônomo e independentes.

Aqui vale uma ressalva: os vizinhos e síndicos devem intervir com cautela. Deve-se agir apenas nos casos em que a violência seja evidente ou quando há ampla probabilidade da ocorrência. Em muitos casos, as desavenças extrapolam o ambiente particular e acabam influenciando a segurança e harmonia do condomínio.

O dever dos condôminos e do síndico é prevista em Lei, nos termos do art. 1.336, IV e 1.348, II do Código Civil:, onde “São deveres do condômino: (…)  não as utilizar de maneira prejudicial ao sossego, salubridade e segurança dos possuidores, ou aos bons costumes”, “Compete ao síndico: representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns”.

O fato é que, acima de qualquer outra perturbação da ordem e da paz do condomínio, a violência doméstica constitui um crime: desde a promulgação da lei 11.340/06, também conhecida como Lei Maria da Penha, a violência doméstica deixou de ser considerada crime de menor potencial ofensivo e passou a prever pena máxima de três anos de detenção para o agressor.

Ao chamar a polícia, o síndico e ou o condômino está, na verdade, evitando que a briga tenha consequências insanáveis. Não se pode obrigar ninguém a denunciar, mas sempre que existir preocupação com a vida alheia, quer a pessoa represente ou não o condomínio, ela deve acionar a polícia e fazer a denúncia.

Agradecemos a Assessoria jurídica da Dra. Debora Nunes Camaroski – da CM Baiak Advogados Associados – que, nos auxiliou no que compete à legislação, para tratarmos desse tema.

Debora Nunes Camaroski

Advogada

OAB/PR 45.056

 

IV Ciclo de Palestras – Mesa Redonda Auditoria em condomínio

     No dia 26 de junho aconteceu uma Mesa Redonda intitulada: Auditoria em Condomínio, que foi presidida pelo Sr. Marcos Aurelico Padilha – Auditor e Administrador e Dr. Luciano Souza – Advogado da CMBaiak Advogados Associados, tendo ainda como Mediador o Sr. Vilmar Vieira – Gerente de Relacionamento do Grupo CMCondominium.
     Nesta noite, os presentes puderam ter informações, debater e tirar dúvidas sobre como e quando contratar uma Auditoria Condominial esclarecedora, e também aprender sobre a responsabilidade do síndico nesse processo.
     Tal mesa redonda fez parte do IV Ciclo de Palestras promovida pelo Grupo CMCondominium que tem por objetivo trazer conteúdos pertinentes às temáticas condominiais e vem atingindo seu objetivo mostrado pela avaliações realizadas ao final dos eventos bem como a crescente participação de condôminos, síndicos e conselheiros.

     Lembramos que as palestras são gratuitas e para participar basta acompanhar a programação no site e nas redes sociais e realizar sua inscrição. Acompanhe algumas fotos.

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Inauguração sede Balneário Camboriú

No dia 06/12/2018, o Grupo CM Condominium realizou a tão planejada inauguração do escritório de Balneário Camboriú. O evento foi prestigiado por muitos representantes dos setores da construção e imobiliário, bem como jornalistas, empresários e novos amigos.

O Grupo CM Condominium conta com uma experiência de mais de 20 anos no mercado Paranaense e está há um ano atuando em Joinville e Itajaí.

O Grupo inicia com orgulho suas atividades no mercado de Balneário, levando know how, gerando empregos e recursos para a cidade, imprimindo um trabalho de qualidade, com tecnologia e apoio completo a todos os tipos de Condomínios.

GRUPO CM CONDOMINIUM: Soluções inteligentes para o seu Condomínio!

Em BC estamos na Rua 1131, 283.

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