Basicamente, o rateio que forma o valor do seu boleto de taxa condominial é a divisão das despesas do condomínio entre as unidades. Ele pode ter dois formatos: previsão orçamentária ou rateio de despesas, sendo dividido na proporção das frações ideais de solo ou de forma igualitária entre as unidades, conforme a Convenção Condominial. A […]
Você sabe quais cuidados são necessários para o uso de produtos químicos nas áreas comuns dos condomínios, bem como dentro de sua casa? Hoje vamos conversar um pouco sobre o uso de produtos químicos no condomínio. Quais os cuidados que devemos ter? Eu posso contratar qualquer serviço que utilize qualquer produto químico para usar dentro […]
O tema Portaria e as funções do Porteiro estão sendo discutidas por conta de um cenário atual que exige cada vez mais a profissionalização do Porteiro, principalmente por 2 fatores: a habilidade cada vez mais exigida para o uso de tecnologias, como, por exemplo, softwares de entrega de correspondências, cadastro de moradores, uso de […]
Olá,Hoje vamos tratar sobre o tema seguro condominial. E para instigar você, vou fazer alguns questionamentos: Qual a legislação que rege o seguro obrigatório no condomínio? Quais os riscos de eu não adequar valor da apólice/prêmio com a real necessidade do condomínio? Qual a responsabilidade do síndico caso ele não realize o seguro da forma […]
Você sabe a importância da Assembleia de Condomínio? Seja Ordinária ou Extraordinária, nela serão definidos os rumos do seu Condomínio.
É na Assembleia do Condomínio que as decisões são tomadas sobre a gestão do condomínio. As assembleias, que são Ordinárias e Extraordinárias, tem um rito próprio, sendo um momento solene que requer muitos cuidados para que as deliberações sejam corretas e respeitadas. Contudo, apesar da importância destas reuniões, é muito frequente a falta de participação […]
Entenda seu Condomínio: os papeis de Síndico, Conselho e Administradora do seu condomínio. Entenda o papel e responsabilidade de cada um.
VOCÊ SABE O QUE É O FUNDO DE RESERVA CONDOMINIAL E POR QUE É ARRECADADO? O Fundo de reserva é importante para manutenção da saúde financeira do Condomínio!
É pelo boleto que se inicia o entendimento do seu condomínio. Você entende as informações nele contidas? Entenda as informações do boleto e da gestão condominial.
Você sabe a importância das manutenções preventivas em seu condomínio? Você sabe quais são os equipamentos e a periodicidade com que eles devem ser inspecionados? Bem, quem direciona essas manutenções, é a NBR 5674 de 2012, que apresenta algumas diretrizes sobre quais as principais manutenções que devem ser realizadas no condomínio. Na CM Premium, existe […]
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