A crescente adesão aos veículos elétricos já está impactando diretamente a rotina dos condomínios — e, com isso, surgem novas exigências de segurança.
Recentemente, o Corpo de Bombeiros Militar de Santa Catarina publicou a Instrução Normativa nº 23 (IN 23), que estabelece critérios específicos de prevenção contra incêndio para locais com Sistema de Alimentação para Veículos Elétricos (SAVE).
Se você é síndico, administrador ou condômino, este tema merece sua atenção.
Antes de tudo, é importante esclarecer: a IN 23 não se aplica a pontos de recarga destinados exclusivamente a equipamentos de micromobilidade, como bicicletas elétricas, patinetes e scooters.
Nessas situações, o recomendado é seguir as orientações do fabricante, respeitando condições de uso, tensão e corrente adequadas.
Com a nova norma, não será mais possível instalar carregadores de forma improvisada ou sem critérios técnicos.
As exigências passam a valer para:
E isso independe do local da instalação: áreas abertas, cobertas ou fechadas.
👉 Para quem já possui carregadores instalados, há um prazo de até 2 anos para adequação.
As instalações elétricas deverão seguir rigorosamente normas técnicas como:
Além disso, será obrigatório:
A IN 23 traz exigências importantes para reduzir riscos de incêndio:
👉 Em prédios antigos, pode ser permitido um ponto por carregador.
Em edifícios com apenas uma saída de emergência:
Caso isso não seja possível:
Em ambientes cobertos:
Uma das principais exigências da norma é o chamado:
Trata-se de um estudo técnico com simulações que comprovam que a edificação é segura em caso de incêndio.
O PBD não será exigido em casos como:
Caso contrário, o projeto será obrigatório antes da instalação.
A responsabilidade será compartilhada entre:
Além disso, os sistemas deverão passar por manutenção periódica, conforme normas vigentes.
Outro ponto de atenção:
A IN 23 passa a valer a partir de:
👉 25 de junho de 2026
Para evitar riscos e problemas futuros:
✔ Oriente os condôminos a não instalarem carregadores por conta própria
✔ Exija comunicação prévia para qualquer instalação
✔ Busque apoio técnico especializado
✔ Avalie a estrutura atual do condomínio
A chegada dos veículos elétricos traz inovação, mas também exige responsabilidade.
A IN 23 vem justamente para garantir mais segurança nas edificações e evitar riscos que podem comprometer vidas e patrimônios.
👉 O papel do condomínio agora é se antecipar, se organizar e garantir que tudo seja feito da forma correta.
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