A manutenção preventiva é um aspecto muito importante para os condomínios que, por muitas vezes, acaba sendo negligenciada. O principal benefício de realizar a manutenção preventiva ao invés de focar apenas nos reparos emergenciais da manutenção corretiva é a preservação da qualidade de vida e segurança dos condôminos, além da valorização do condomínio. Aqueles que optam pela manutenção preventiva periódica são capazes de prolongar a vida útil das instalações e reduzir os custos com reparos no longo prazo.
Continue a leitura para saber mais sobre a importância de realizar manutenções preventivas em seu condomínio:
As manutenções preventivas são essenciais para identificar e corrigir possíveis falhas e problemas de segurança antes que se tornem mais graves. Com a inspeção regular das instalações elétricas, hidráulicas, elevadores, entre outros, é possível evitar acidentes e proteger os moradores e visitantes, assim como proporcionar maior conforto no dia a dia.
Investir em manutenções preventivas pode parecer um custo adicional no curto prazo, mas a verdade é que a longo prazo é uma estratégia financeiramente inteligente. Ao evitar grandes reparos emergenciais e substituições de última hora, os custos são significativamente reduzidos. Além disso, um condomínio bem conservado e com instalações em bom estado tende a ter maior valorização no mercado imobiliário.
Todas as manutenções realizadas nos condomínios devem ser direcionadas pela norma técnica brasileira NBR 5674, que é a responsável por estabelecer diretrizes para a gestão da manutenção em edificações no Brasil. O objetivo da norma é assegurar a integridade e a funcionalidade de todos os sistemas e componentes do condomínio ao longo do tempo.
Além da NBR 5674, o síndico deve seguir o manual da área comum, que é fornecido pela construtora. Esse documento contém informações relevantes sobre os sistemas, equipamentos e especificidades de cada condomínio, servindo como um guia indispensável para a manutenção adequada.
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